9CaKrnJZ0Iy china.huanqiu.comarticle如何规避EB-5投资移民风险？移民律师这样说/e3pmh1nnq/e3ptkbml8<article><section data-type="rtext"><p>作者：封跃平，知名移民律师，京师律师事务所移民法律事务部主任，京师国际CEO。</p><i class="pic-con"><img src="//himg2.huanqiucdn.cn/attachment2010/2016/1205/20161205072703460.png?imageView2/2/w/1260" data-alt="封跃平"/></i><p>众做周知，在投资移民群体倍为关注的EB-5法案中，要求投资必须在风险之中。其实“投资”一词本就应该和“风险”一起出现才合理。关于投资的含义，百度百科是这样定义的：特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。在EB-5投资移民中，所谓未来可预见时期内获得的收益更多时候是指永久绿卡的获得，即成功移民美国。此外就是投资款及利益的收回。既然是投资就难免存在风险，而美国EB-5投资移民作为以移民为目的的投资，投资者要规避风险，笔者认为首先应当从对移民中介的审查入手：</p><p>1、对移民中介的审查与对项目和项目方审查同样重要</p><p>从目前国内的美国EB-5投资移民来看，投资者都是通过国内的投资移民中介选取项目，实施投资行为的。一直以来，作为投资者都知道找个好的项目或者好的项目方是成功移民的保障。其实这样想无可厚非，只是在笔者看来，仅仅只想到这一步是远远不够的。笔者在此前的文章中曾提到过投资者要有一双火眼金睛，而这双火眼金睛首先要做的事就是对移民中介进行审查。</p><p>为什么要对移民中介进行审查呢，原因如下：</p><p>(1)一个好的移民中介，是成功移民的一半。之所以这样说，是因为对于投资者而言，无论是项目的选择还是I-526的申请，都需要移民中介的帮助。更不用说目前在国内，说是由投资者选择项目，实际上移民中介给予投资者的选择权是极其有限的。更多时候移民中介给予投资者的项目是特定的，表面上为选择，但是颇有“指定”的意味。而对于一般投资者而言，很难具备对项目进行全面审查的能力。在这种情况下，如果没有一个专业的律师帮助审核项目，一个靠谱的移民中介就显得尤为重要。如果移民中介可靠，其本身会利用其专业性对项目进行审查，相当于对项目进行筛选，并将筛选出来的项目推荐给投资者，投资移民的成功率自然大大提高。而如果移民中介不可靠或者不具备专业性，一方面，它对项目的筛选能力是有限的;另一方面，更让人担心的是，它将项目推荐给投资者的唯一理由可能就是项目方给予其足够高比例的返佣，至于投资者的移民初衷，早已经被它抛在九霄云外。</p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>(2)对移民中介进行审查，是选择靠谱项目、成功移民的必然要求。如上所述，在对移民中介进行审查的同时，其实本身就是在对项目筛选。而EB-5投资移民归根到底，就是看项目。只有项目可靠了，才有拿永久绿卡的可能;</p><p>2、为规避风险，对中介的审查，应该集中在以下几个方面：</p><p>(1)最为直接的，就是对移民中介以往案例进行了解。通俗点儿讲，如果一个移民中介代理的项目经常出现问题，那从某种程度上看，这个移民中介可能也是有问题的，在你选择的时候，就要当心了。</p><p>(2)其次，看有没有风险提示。似乎在移民中介的口中，大多数项目都是完美的。而在笔者看来，一个真正专业的移民中介，在对项目进行审查后，对于投资者是有风险提示和披露的义务的。比如投资款是否可以被项目方公司独立控制、是否有实质性的商业活动、EB-5资金占项目资金比例、是不是仅有商业计划等。而我们经常所说的“投资有风险”的一个前提是投资者对于风险是知晓的，而不是出现问题以后移民中介双手一摊，一句“投资有风险”就要把投资者打发了，留下“一无所知”的投资者在风中独自凌乱。鉴于此，作为投资者，在听多了移民中介有关完美美国梦的描述后，不妨多问一句，这个项目的风险有哪些?</p><p>(3)移民中介作为一种特许经营的行业，其需要有相关资质，相关信息可以到当地公安局网站出入境管理页面查询，这是其一。除此之外，对于风险的规避还要体现在出现问题后，有理可循，有据可采。因此，为保证出现问题以后有事实依据，切记签订并保存好合同。而对于移民中介公司各种承诺和担保的说辞，有必要的，以“担保”、“保证”和“承诺”的形式落实到纸面。如果真出现什么问题，投资者也不至于空口无凭，这是其二。</p><p>至于对移民中介专业水平的考查，可以将侧重点放在移民中介公司的存续时间、成功案例、公司的体量、员工综合素质等方面。还是老生常谈的那句话，必须拿出对待投资的态度对待美国EB-5投资移民，而对中介的审查是基本，也是第一步。</p></section></article>1480937223000责编：千帆<a href="http://finance.eastday.com/eastday/finance1/Business/node3/u1ai46153.html" >东方网</a>14809372230001[]{"email":"qianfan@huanqiu.com","name":"千帆"}