9CaKrnJYl3e china.huanqiu.comarticle2017热门美国移民EB-5项目实地考察,上海盖威出国/e3pmh1nnq/e3ptmbo7n<article><section data-type="rtext"><p>盖威出国首席移民规划师Grace ZANG女士的美国考察之旅还在进行中。在结束了对美国绿地、美国ACE集团的拜访之后，Grace又马不停蹄地来到了盖威与「美国马里兰州驻华中心」携手推荐的优质EB-5项目新M&T银行总部大厦所在地——马里兰州巴尔的摩市。</p><p>巴尔的摩，马里兰州第一大都市，距离美国首都Washington, D.C.仅有60多公里。作为美国东海岸最重要的港口之一，它有着美国东部最完善的交通枢纽，也是东部最重要的教育、科研文化中心，世界顶尖著名的私立大学——约翰·霍普金斯大学的主校区就是位于此地。</p><p>作为即将在中国内地市场首次亮相的绝佳EB-5项目，新M&T银行总部大厦的选址就坐落于巴尔的摩的中央商业区——光明街1号。作为一处综合性商业地产，该项目占地2751平方米，共28层楼，已于2016年6月正式开工，目前进入挖地阶段。</p><p><i class="pic-con"><img src="//himg2.huanqiucdn.cn/attachment2010/2016/1031/20161031103646874.jpg?imageView2/2/w/1260"/></i></p><p>Grace女士相信，其建成后必将成为当地又一标志性建筑，成为内港游览区的绝佳视野观赏地！巴尔的摩的中央商业区每年都有着超过2400万个来自世界各地学生和游客来到巴尔的摩，超过4000家企业在此入驻，为当地带来了炙手可热的就业市场和庞大的公寓、办公楼需求。</p><p>在M&T银行项目的投资方及开发商MadisonMarquette（麦迪逊·马凯特）的精心安排和诚挚邀请之下， Grace女士不仅巡览了M&T项目现场施工情况，参观了位于光明街后方的M&T银行现有地址，还拜访了MadisonMarquette自己持有的其他标志性物业，特别是位于M&T银行大厦项目对面的光明街10号，给她留下了深刻的印象。</p><p>光明街10号是巴尔的摩非常有代表性的一栋建筑，开发商在2015年把这栋原是National Bank的办公楼改造成了高级出租型公寓。现在光明街10号的出租率已高达95%，一个单元2房1厅的租金约为$4500/月。</p><p><span></span><i class="pic-con"><img src="//himg2.huanqiucdn.cn/attachment2010/2016/1031/20161031103646859.jpg?imageView2/2/w/1260"/></i></p><p>MadisonMarquette（麦迪逊·马凯特），1992年成立于首都华盛顿特区。美国房地产领域的思想领袖和创新者，集团业务涉及房地产投资、开发、建设、地产综合资讯等多个方面，收购、投资和建设的物业总价值近50亿美元！</p><p>据陪同人员介绍，如今巴尔的摩中央商业区的公寓及办公市场前景不容小觑。权威数据显示，近年来该地区的公寓市场、A级办公楼的空置率有着显著的下降，而市场租金却截然相反，稳定攀升，且市场需求不断上升。</p><p><i class="pic-con"><img src="//himg2.huanqiucdn.cn/attachment2010/2016/1031/20161031103646825.jpg?imageView2/2/w/1260"/></i></p><p>与巴尔的摩其他地区相比，中央商业区的的公寓和办公楼市场含金量与需求量显而易见，而将建成的M&T银行大厦，作为公寓、办公、零售等为一体的综合性商业地产，目前预租率已达66.4%，并且还有更多租赁合同正在火热商讨中。</p><p>盖威首席移民规划师Grace ZANG女士的巴尔的摩之旅精彩丰富。她表示，作为首家将M&T银行大厦EB-5项目引进中国内地市场的移民机构，我们致力于帮助每一位客户安全、高效地移民，我们会亲自赴每一个EB-5项目所在地考察，并遵循盖威10个项目研究步骤评估，确保稳妥后才会向客户推荐。</p><p>与此同时，这也是盖威出国与「美国马里兰州驻华中心」又一次携手推荐的，冲刺12.9,末班车的绝佳EB-5项目。在双方的长期战略合作过程中，我们共同为投资人带来的“约翰·霍普金斯大学万豪酒店”、“博彩中心”等EB-5项目，在内地市场引起广泛影响，并且通过盖威投资了这些项目的投资人，I-526均陆续获批！</p><p>2016年11月5日（周六）下午13:30，在上海南京西路399号JW万豪酒店  5楼宴会厅，盖威出国将会为M&T银行大厦项目举行盛大的首发会！届时，数位重磅嘉宾都将莅临现场，敬请期待！关于11月5日活动预约，大家可以登录盖威出国官方网站，或关注盖威官方微信“gateway-yimin”留言预约。或者拨打24小时贵宾咨询热线400-008-1010预约名额。期待各位的莅临！</p></section></article>1477881300000责编：langwanbin中国网147788130000011[]//himg2.huanqiucdn.cn/attachment2010/2016/1031/20161031103646874.jpg{"email":"langwanbin@huanqiu.com","name":"langwanbin"}