9CaKrnJWe9q china.huanqiu.comarticle增城将进入万元时代 翡翠绿洲热销送学费/e3pmh1nnq/e3pn60p0i<article><section data-type="rtext"><p>经过春节这个传统淡季，2016年广州楼市又再次火热起来，目前广州楼市最火爆的区域在哪里?无疑是在广州东部的增城，2015年增城再度卫冕广州市销冠，凭借17987套的销量连续第6年成为广州年度楼市销冠。</p><p>撤市设区近2年 增城均价离破万只差320元</p><p>2014年2月增城撤市改区，2015年5月正式挂牌，这无疑又对该区域楼市起到了正面的刺激作用。与撤市设区正式挂牌利好同步的还有增城的楼价。近2年的时间内，增城从8053元/平的均价，涨到9680元/平，离破万只差320元!</p><p>从2014年至今，增城的商品住宅网签成交量一直稳居广州前三，房价也一路提升。在5月份撤市设区正式挂牌后的第一个月，增城销售套数达到了1740套，连续5个月稳居区域成交的头把交椅。10-12月更是飙升至2000套，创下增城单月成交新高。均价方面，阳光家缘数据显示，去年各月份均价均保持在9000元/平以上，7月份更是首次突破万元大关，12月均价达到今年峰值10787元/平，相对去年整体均价上涨超20%。去年增城销量TOP10的项目中，均价上万的就占去了一半。</p><p>2016年增城利好多 房价洼地成置业热地</p><p>项目不限购，执行全市统一的户口迁移政策;地铁进展顺利，截止2015年12月底，13号线首期全线土建工程累计完成52%，21号线土建工程累计完成33%，预计分别在2016年底及2017年底通车，未来还将有16号线、23号线开通;广州教育城开建，预计一期将有20万师生入驻……增城楼市未来的繁荣将有目共睹，但目前增城的房价仍是广州房价的洼地。</p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>从去年年度成交数据上看，增城、从化、花都，依旧是广州目前唯一3个均价尚未过万的区域。相对广州市中心至少3万元/平方米、萝岗1.5万元/平方米以上的价格，还是有明显的优势。</p><p>2015年增城热销项目翡翠绿洲全年成交1071套，平均每天卖出近3套，成交均价9840元/平，销量和均价都领先增城区平均水平。</p><p>新春购房送12.6万元香江小学学费</p><p>目前，翡翠绿洲发展多年，居住氛围已经相当浓厚，小区内生活配套设施都基本成熟，小区楼巴接驳天河、科学城、黄埔等地，从天河宏发大厦乘坐楼巴走广园快速，还是比较方便快捷的。项目距离地铁13号线温涌站约2公里，地铁开通后，将有楼巴接驳地铁站。翡翠绿洲一大卖点便是“学位”，小区内现有翡翠绿洲幼儿园、增城香江学校等，业主子女可以享受从幼儿园到高中的12年一站式教育。</p><p>翡翠绿洲在售十三期、十四期克拉邻里组团95-159平方米三房至四房。其中，约95㎡是目前热销的三房一卫单位，约82%超高使用率，低总价南北对流单位，两房预算买品质三房。主卧接独立空间，次卧百变灵动，双阳台配超大飘窗，尽揽翡翠绿洲庄园之美。产品均价11000元/平方米。仍有部分特惠单位可享受送学费优惠，置业送6年价值12.6万元香江小学学费，0元读名校。</p><p>另外，十二期少量保留单位目前已开始接受诚意登记，该组团产品以高端改善性为主，是由13栋7-11层小高层电梯洋房组成，一梯两户，南北对流的低密度舒适新楼豪宅。产品涵盖约146㎡三房两卫、174~202㎡四房两卫，新产品位于小区中心位置，临近幼儿园，兼有环绕式水景、别墅区景观及山景资源。</p><p>产品：十三期、十四期克拉邻里组团95-159平方米三至四房，十二期146㎡三房两卫、174~202㎡四房两卫</p><p>优惠：部分特惠单位可享受送学费优惠，置业送6年价值12.6万元香江小学学费</p><p>项目地址：增城区开创大道埔南路翡翠绿洲大道</p></section></article>1467349714000责编：千帆<a href="http://invest.china.com.cn/quyu/2016/zhihuichengshi_0701/65798.html" >中原网</a>146734971400011[]{"email":"qianfan@huanqiu.com","name":"千帆"}