官方证实:中国大中城市房价“回暖”

【环球时报记者 魏莱】中国经济增速下滑,股市疲软,重挫投资者信心。与此同时,中国的房价却出人意料地“回暖”。北京上海深圳地区的房价都呈现明显上扬的势头。国家统计局方面19日对中国70个大中城市的住宅销售价格进行的统计研究表明,中国大中城市的房价环比继续上涨,同比涨幅继续扩大。

近日,记者调查了解到,北京地区的房地产中介生意开始回暖。一些期待全款收购好地段住宅的信息传播频繁。链家地产的一位房产销售对记者表示,最近北京地区购房的兴趣在上升。比如,位于东四环慈云寺附近的东恒时代二期的二手精装住宅价格已经上涨到每平方米5.3万,购买方甚至可以全款支付。去年,记者注意到这一带的好的住宅的价格在每平方米5万左右。对此,房屋中介的解释是,市场在活跃,也有人在考虑避险投资,经济形势不好,房产是比较稳妥的保值工具。

19日,国家统计局城市司高级统计师刘建伟对近期房价回暖的情况进行了理性地解读。他表示,12月份,全国 70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势,环比继续小幅上涨。其中,70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅与上月相同,二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.2个百分点;70个城市中新建商品住宅环比最高涨幅为3.2%,高于上月0.3个百分点,二手住宅最高涨幅为3.3%,高于上月1.4个百分点。同时,由于各城市供需状况各不相同,城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快,环比涨幅明显高于其他城市;其余二线城市环比较为平稳;大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段,环比仍在下降。

此外,刘建伟表示,随着环比上涨,越来越多的城市同比涨幅由负转正,且比上月有所扩大。新建商品住宅价格同比上涨的城市有21个,且涨幅均比上月有所扩大;二手住宅价格同比上涨的城市有35个,其中33个城市的涨幅比上月有所扩大。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅分别为7.7%和7.6%,分别高于上月1.2和1.4个百分点。从同比看,城市间分化现象更为明显。一线城市的房价同比平均涨幅远高于二、三线城市,三线城市房价同比平均仍在下降。(完)

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