9CaKrnJG0oE china.huanqiu.comarticle新加坡建安大厦与公寓再次推出市场招标/e3pmh1nnq/e3prkassa/e3prkb0dq<article><section data-type="rtext"><p>据《联合早报》12月16日报道，新加坡苏菲雅路的建安大厦（Peace Centre）和建安公寓（Peace Mansion），昨天以集体出售方式再次推出市场招标，预示价约为6亿8000万元，相当于容积率每平方英尺1125元。</p><p>这个项目拥有318个单位或店铺，过去曾多次推出市场集体求售，但都无法成交。项目上一次在2011年7月集体求售时，要价是6亿7500万元。项目在2012年也曾以合资方式推出其中的90个分层地契单位，当时的要价约2亿元。</p><p>这次若能成功吸引合适的买家竞标，这个商住项目料可再发展成一个集办公楼、零售、住宅及服务公寓为一体的商住综合项目，项目的业主预计则可获得20％至30％的利润收益。</p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>建安大厦及建安公寓是相互连接的建筑物，共有32层楼。前者是一个商业大楼，主楼分别达七层和10层，租户包括餐馆、食阁和KTV等。后者则是22层楼高的公寓，拥有84个普通单位和两个顶层单位。</p><p>项目占地7万6617平方英尺，拥有99年地契，如今还剩约55年的地契。根据2014年的新加坡市区重建局发展总蓝图，这个项目的地段属于商业用地，总容积率为4.2。</p><p>这个项目销售代理高力国际（Colliers）投资服务执行总监何春燕表示，成功买家可将这个项目重新发展成一个新商住项目，最高总楼面面积达60万4578平方英尺，相等于总容积率7.89。</p><p>何春燕表示，项目若能再发展，租户种类将改变，使项目整体变得更优雅和摩登。</p><p>她说：“项目有很大潜力蜕变成第9邮区的标志性综合项目，并从附近的其他项目，如PoMo购物中心、百灵商业中心（Parklane Shopping Mall）以及Wilkie Edge购物广场中脱颖而出。”</p><p>买家也可翻新项目，将建安大厦改造为更现代化的商场、将建安公寓改造为服务公寓。</p><p>这次的集体销售招标活动定于明年2月11日下午2时30分截止。</p></section></article>1418695991000责编：千帆<a href="http://www.mofcom.gov.cn/article/i/jyjl/j/201412/20141200834426.shtml" >联合早报</a>141869599100011[]{"email":"qianfan@huanqiu.com","name":"千帆"}