4RDMTIRLouH china.huanqiu.comarticle装修、交物业费……住房公积金使用范围再扩容！多地迎来新变化→/e3pmh1nnq/e7tl4e309<article><section data-type="rtext"><p>今年以来，全国多地公积金政策迎来进一步调整优化。除了提高公积金贷款额度、优化贷款次数之外，越来越多的城市在积极拓宽公积金提取的使用范围。</p><p><em data-scene="strong">多地住房公积金</em></p><p><em data-scene="strong">可用来交物业费</em></p><p>截至目前，江苏、河北、辽宁、安徽、江西等多个省份的超20座城市，已明确出台相关政策，打破了公积金“只能买房还贷”的旧限制。</p><p>苏州、泰州等地按物业费实际支出提取，年度上限1万元。</p><p>长春、蚌埠、杭州等地则设定明确了3000元至1万元不等的年度限额。</p><p>公积金可交物业费，只是今年以来政策调整的一个缩影，背后是更清晰的改革逻辑。公积金正从单一的“购房工具”，向覆盖住房全生命周期的“综合民生账户”转型。除了物业费，多地已拓展出多个使用场景：</p><p>深圳、广州可提取公积金付购房首付和契税；</p><p>福州、成都支持提取公积金用于装修、加装电梯、支付车位款；</p><p>部分城市甚至还将范围延伸至适老化改造等，实现了“一金多用”。</p><p><em data-scene="strong">部分城市装修住房</em></p><p><em data-scene="strong">也可提取住房公积金</em></p><p>福州市推出的公积金新政中，住房装修提取政策最受当地市民关注。按照新的政策规定：缴存人及配偶在福州市行政区域内购买自住住房，从最迟取得有效购房证明材料之日起满6个月后、五年内，可一次性提取住房公积金用于所购住房装修。同时，还明确了所装修房屋的面积、公积金提取标准、提取次数等内容。</p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>数据显示，自3月9日福州市发布新政以来，截至目前，福州全市共办理装修提取超过500笔，累计提取金额超过4600万元。</p><p>此外，为了切实减轻缴存人购房初期资金周转压力，福州住房公积金中心还推出了“公积金账户余额支付购房首付款”便民业务，缴存人在购房时可直接申请将公积金账户余额用于支付首付款。</p><p>不仅在福州，福建龙岩、安徽滁州和黄山以及浙江舟山等地也都发布了相关政策，支持提取住房公积金用于自住住房装修。需要注意的是，各地政策中，大多数会按照建筑面积进行计算，并明确了提取的单价核算金额，一般一户限提取一次。</p><p><em data-scene="strong">住房公积金</em></p><p><em data-scene="strong">不断扩大代际互助范围</em></p><p>今年以来，越来越多的城市在优化调整住房公积金政策中，还不断扩大了代际互助的范围。过去只有买房人本人和配偶的住房公积金能提取用于购房或还贷，现在多地把范围设置为配偶、双方父母、子女及其配偶。这样一来，全家人的公积金账户可以共同来缓解购房或还贷的资金压力。</p><p>在湖北宜昌，为了进一步降低购房人成本、减轻负担，宜昌的公积金政策优化了代际间提取规则，购房人在宜昌区域外购买自住住房，该购房人的父母、成年子女可代际间提取，让异地购房的缴存职工享受到了真正的便利。</p><p>不仅如此，宜昌住房公积金中心还对代际互助提取规则进行了优化。今后，宜昌缴存职工的配偶、父母、子女在异地购房，或是为既有住宅加装电梯的，均可提取使用该缴存职工的住房公积金，进一步扩大了公积金惠民覆盖面。</p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/02251df89f9e4fbe2fe3d5c467703813.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>宜昌住房公积金中心直属营业部主任 王艳：不少职工因工作、家庭等原因，需要在外地买房，为进一步减轻缴存职工住房消费压力，我们放宽了异地购房提取的相关条件，还叠加了代际互助提取政策。</p><p>据了解，自新政发布以来，今年一季度，宜昌异地购房提取公积金业务办理量较上年同期上涨了三倍。</p><p>4月份以来，全国已有海南、南京、杭州、衢州、兰州等地明确出台或优化了公积金“代际互助”相关政策。</p><p>南京代际互助政策全面升级，在原有提取公积金支付购房首付款基础上，新增支持父母或子女作为共同借款人，共享家庭贷款额度，父母、子女提取公积金支付首付后，可继续提取用于偿还住房贷款，实现从“付首付”到“共同贷”再到“共同还”的全周期支持。</p><p>福州前不久的新政宣布，扩大了代际互助范围，将购买自住住房范围由“福州市行政区域内”扩大到“福建省内”，同时新增了配偶的父母可参与提取。</p><p>海南则允许住房公积金缴存人提取账户余额，支持其子女购买家庭首套房。</p><p><em data-scene="strong">多地政策调整</em></p><p><em data-scene="strong">普惠灵活就业人员</em></p><p>当前，我国正在稳步扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围。今年一季度以来，随着各地支持灵活就业人员缴存住房公积金的逐步落地，越来越多的灵活就业人员也享受到了公积金带来的便利和服务。</p><p>最近，深圳新发布了公积金政策，明确将灵活就业人员、个体工商户、自由职业者纳入公积金体系，这类人群可自愿缴存住房公积金，享受与在职职工同等的贷款、提取权益。</p><p>一季度以来，新疆、广东、山东等地密集优化灵活就业人员住房公积金政策，持续扩大制度覆盖范围。多地进一步放宽参保门槛，取消户籍限制、社保绑定等要求，将个体工商户、网约车司机、外卖骑手、自由职业者等多种业态群体全面纳入缴存范围。</p><p>与此同时，政策在缴存方式上更趋灵活，允许自主选择缴存基数、比例及按月、按季等缴费周期，减轻阶段性缴费压力。此外，多地还通过利息补贴、开户激励、缴存奖励等方式提高参与积极性，并明确灵活就业人员在贷款额度、提取使用、租房提取等方面与单位缴存职工享受同等权益，连续缴存满足规定期限即可申请住房公积金贷款，以此来增强新市民、青年人等群体的住房保障能力，助力实现安居宜居。</p><p>来源：央视一套微信公众号综合《朝闻天下》</p></section></article>1776512318400责编：赵钰阳<a href="https://mp.weixin.qq.com/s/_a9epXQNw_5dsKKSpQanCA" >央视一套</a>177651231840011[]//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/00c32721efe9248546b5e5969ef7f176.png{"email":"zhaoyuyang@huanqiu.com","name":"赵钰阳"}