4QW0urkbHBO china.huanqiu.comarticle上海优化住房公积金个人住房贷款政策/e3pmh1nnq/e3pra70uk<article><section data-type="rtext"><p><em data-scene="strong">关于优化本市住房公积金个人住房贷款政策的通知</em></p><p>上海市公积金管理中心： </p><p>为更好支持缴存人刚性及改善性住房需求，经市住房公积金管理委员会审议通过，现就调整本市住房公积金个人住房贷款政策的相关事项通知如下： </p><p><em data-scene="strong">一、关于公积金最高贷款额度</em> </p><p>（一）首套住房。个人公积金最高贷款额度调整为100万元，家庭公积金最高贷款额度调整为200万元。缴交补充公积金的，个人公积金最高贷款额度增加20万元，家庭公积金最高贷款额度增加40万元。 </p><p>（二）第二套住房。个人公积金最高贷款额度调整为80万元，家庭公积金最高贷款额度调整为160万元。缴交补充公积金的，个人公积金最高贷款额度增加20万元，家庭公积金最高贷款额度增加40万元。 </p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>多子女家庭购买首套及第二套住房的，公积金最高贷款额度均可上浮20%。缴存人家庭购买符合规定的二星级及以上新建绿色建筑住房的，公积金最高贷款额度上浮15%保持不变。同时符合以上两种情形的，上浮比例可叠加计算，即公积金最高贷款额度上浮35%。 </p><p><em data-scene="strong">二、关于公积金贷款中住房套数的认定</em> </p><p>优先保障首次住房贷款需求的情况下，在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭，当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的，再次购房时可申请公积金贷款。住房套数认定标准如下： </p><p>（一）首套住房。缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市无住房的，认定为首套住房。 </p><p>（二）第二套住房。缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市已有一套住房的，认定为第二套住房。 </p><p>（三）存在下列情形之一的，继续不予贷款： </p><p>1.缴存人家庭在全国有未结清的公积金贷款的； </p><p>2.缴存人家庭在本市购买第三套及以上住房的； </p><p>3.外省市缴存职工在本市购房申请公积金贷款，家庭名下在全国已有两次及以上公积金贷款记录的。 </p><p>本通知自2026年2月26日起施行。2026年2月26日前受理的公积金贷款按原政策执行，2026年2月26日（含）后受理的公积金贷款按本通知执行。 </p><p><span data-scene="align-right">上海市住房公积金管理委员会 </span></p><p><span data-scene="align-right">二〇二六年二月二十五日 </span></p></section></article>1771999276800责编：樊羽玮<a href="https://mp.weixin.qq.com/s/810GNkoVtlSK4EKghLdiCA" >上海公积金</a>177199927680011[]{"email":"fanyuwei@huanqiu.com","name":"樊羽玮"}