4MdJ1IauB6B china.huanqiu.comarticle楼市热度不减！政策“组合拳”利好持续释放 新房二手房销量攀升/e3pmh1nnq/e7tl4e309<article><section data-type="rtext"><p><em data-scene="strong">央视网消息：</em> 2025年4月份，上海楼市持续升温，新房和二手房总计成交231万平方米，同比增长21%。进入5月份以来，楼市热度不减。 </p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/78e2a81a08fcfd2f91c30083761b1e90.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/5eb7e2f0f227515b1e8b7eb9240ffa6a.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>位于静安区康定路上的这个楼盘，项目尚未入市，单价还没公布，来看房的客户就络绎不绝。楼盘首批推出92套房源，目前意向客户已接近150组。 </p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/7bb9cf286a988c5962a92df9ce8b3d2c.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/d694f067333589a37364b077aa000815.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>“五一”假期，位于张江、杨思、徐汇滨江等区域的新房认购数据都不错。而2025年前4个月，上海新房成交面积同比增长5%。 </p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/8bb1ad610fbde8bd67bc3b1904a861e4.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/b0c0987829862676149b70a24e3358c9.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>除了新房，上海二手房市场4月份也持续升温，共成交2.07万套，同比上涨约30%，为2022年以来同月最高值。而2025年前4个月，二手房成交面积也同比增长约45%。从交易结构来看，刚需和改善型住房仍然是市场主力，有些房东的旧房还未卖掉，就已经开始寻找合适的房源。 </p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/cf4fe02ee73bdf1b438423f99342b9d6.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/9b3772fb7f2179056287c73183cd1ecc.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/70e066e51dbe0052d77f165a55ee8821.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>从5月8日起，包括降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点、下调政策利率带动贷款市场报价利率下行等金融政策的实施，进一步降低了房贷成本，也为楼市带来利好。</p></section></article>1746938522493责编：王丹<a href="https://news.cctv.com/2025/05/11/ARTIQQePEbHSaxHxxP1nT7fX250511.shtml?spm=C94212.PBZrLs0D62ld.EKoevbmLqVHC.37" >央视网</a>174693852249311[]//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/5c416ce53ccd62c5051eb41b4a1dc2c0.png{"email":"wangdan@huanqiu.com","name":"王丹"}