9CaKrnJpy5Q作者:李禾china.huanqiu.comarticle北京CBD核心地段今日竞标 投标总底价164亿/e3pmh1nnq/e3pmtdr7f一位媒体记者在场外看告示栏等待竞标消息中广网北京12月6日消息据中国之声《央广新闻》报道,今天(7日)北京市朝阳区东三环北京商务中心区(CBD)核心区6幅地块招标截止,并将现场开标。中服地块年初流标以后,这次入市投标的现场会有怎样的竞争场景,谁将成为新的地王?有关详细情况我们连线正在北京市国土局招标开标现场的中央台记者汤一亮。主持人:这一轮投标,竞争有没有想象中那么激烈,备受关注的房地产商有哪些?记者:在今天的投标和唱标阶段,许多大家比较关注的地产商人都有参加,根据整个投标程序,第一阶段参与投标的企业将继续参加第二阶段投标。第一阶段的得分都会进入到最后的总评成绩中。第二阶段开发商需要提交更详细的规划方案,第二阶段投标重点看的是企业提出的开发理念和报价,所以比较考验企业的实力。从第一阶段的结果看,获得名次比较靠前的像中信集团、远洋、融侨和华康资本联合体,以及万通、北大方正都有参加第二阶段的投标,在第二阶段的六个地块当中,现在投标,包括开标、唱标已经结束了。主持人:最终的结果是怎样的?记者:9点30分到10点30分投标结束,10点30分到11点30分开标唱标结束,现在C3、C4、C5、C6包括C14、C15这六个地块,报出底价最高的是C15地段,高达50亿5750万。在所有的投标结果中,C15的投标企业给出的投标总价也是最高的,高达63亿元。从整个C3一直到C15六个地段,给出的底价总价是164亿7300万元。从开标的结果看,C3地段一共有4家公司投标,投标总价最高的是泰康人寿和标准投资集团联合体,他们给出的投标总价是最高的31亿2000万。在C4地段,底价是21亿2300万元,投资集团报出的总价是35亿。C5底价是17亿3400万元,投标总价款是其中最高的,给出的是25亿2000万。C6地段的开发商给出的底价投标总价是52亿7500万。C14是有11家联合体共同来投标,给出的投标总价是41亿1400万元。整个最高的价格加在一起达到了238亿元,这远远高出了之前大家对于这一地块的估计。之前有专家,包括业内人士,都估计这个地块价格也许成交总价会冲高至171亿元,现在从最高投标价格来看,总价高达238亿元,远远超出大家之前的估计,比一年前80亿到100亿元的价格大概高出将近三倍。这个地块如果按照这个价格成交的话,会大大地带高附近地块价格。如果这个地块高价入市,会使周边的地块,像拆迁、安置、补偿这些成本,将会大大提高,也会影响周边一手开发商和二手房主的心理定价。从今天的投标情况看,许多大的房地产公司并没有以自己单个集团身份参加投标,而是许多大的投资集团组合成了联合体来投标。可见,大家对北京CBD核心地块的重视程度。在所有的投标公司中,只有一家投标公司的价格没有高出底价,那就是大连万达投资集团。它投标的是C15地段,这里底价是50亿5750万,但是大连万达给出的是45亿,可以想见它在投标上面已经没有什么竞争的余地了。在近两天就会进行资质的考察,包括对开发理念和报价的评估,最终的结果根据法律上,包括程序上的要求,会在10天以内给出。责任编辑:李禾1291702800000责编:佚名中国广播网129170280000011[]
一位媒体记者在场外看告示栏等待竞标消息中广网北京12月6日消息据中国之声《央广新闻》报道,今天(7日)北京市朝阳区东三环北京商务中心区(CBD)核心区6幅地块招标截止,并将现场开标。中服地块年初流标以后,这次入市投标的现场会有怎样的竞争场景,谁将成为新的地王?有关详细情况我们连线正在北京市国土局招标开标现场的中央台记者汤一亮。主持人:这一轮投标,竞争有没有想象中那么激烈,备受关注的房地产商有哪些?记者:在今天的投标和唱标阶段,许多大家比较关注的地产商人都有参加,根据整个投标程序,第一阶段参与投标的企业将继续参加第二阶段投标。第一阶段的得分都会进入到最后的总评成绩中。第二阶段开发商需要提交更详细的规划方案,第二阶段投标重点看的是企业提出的开发理念和报价,所以比较考验企业的实力。从第一阶段的结果看,获得名次比较靠前的像中信集团、远洋、融侨和华康资本联合体,以及万通、北大方正都有参加第二阶段的投标,在第二阶段的六个地块当中,现在投标,包括开标、唱标已经结束了。主持人:最终的结果是怎样的?记者:9点30分到10点30分投标结束,10点30分到11点30分开标唱标结束,现在C3、C4、C5、C6包括C14、C15这六个地块,报出底价最高的是C15地段,高达50亿5750万。在所有的投标结果中,C15的投标企业给出的投标总价也是最高的,高达63亿元。从整个C3一直到C15六个地段,给出的底价总价是164亿7300万元。从开标的结果看,C3地段一共有4家公司投标,投标总价最高的是泰康人寿和标准投资集团联合体,他们给出的投标总价是最高的31亿2000万。在C4地段,底价是21亿2300万元,投资集团报出的总价是35亿。C5底价是17亿3400万元,投标总价款是其中最高的,给出的是25亿2000万。C6地段的开发商给出的底价投标总价是52亿7500万。C14是有11家联合体共同来投标,给出的投标总价是41亿1400万元。整个最高的价格加在一起达到了238亿元,这远远高出了之前大家对于这一地块的估计。之前有专家,包括业内人士,都估计这个地块价格也许成交总价会冲高至171亿元,现在从最高投标价格来看,总价高达238亿元,远远超出大家之前的估计,比一年前80亿到100亿元的价格大概高出将近三倍。这个地块如果按照这个价格成交的话,会大大地带高附近地块价格。如果这个地块高价入市,会使周边的地块,像拆迁、安置、补偿这些成本,将会大大提高,也会影响周边一手开发商和二手房主的心理定价。从今天的投标情况看,许多大的房地产公司并没有以自己单个集团身份参加投标,而是许多大的投资集团组合成了联合体来投标。可见,大家对北京CBD核心地块的重视程度。在所有的投标公司中,只有一家投标公司的价格没有高出底价,那就是大连万达投资集团。它投标的是C15地段,这里底价是50亿5750万,但是大连万达给出的是45亿,可以想见它在投标上面已经没有什么竞争的余地了。在近两天就会进行资质的考察,包括对开发理念和报价的评估,最终的结果根据法律上,包括程序上的要求,会在10天以内给出。责任编辑:李禾