9CaKrnJniPP china.huanqiu.comarticle湖南临湘副市长称官员财产公示会引起社会动荡/e3pmh1nnq/e3pmtdr7f<article><section data-type="rtext"><p><i class="pic-con"><img src="//himg2.huanqiucdn.cn/attachment/100421/045b0dbd83.jpg?imageView2/2/w/1260" data-alt="\"/></i></p><p>临湘市副市长姜宗福。图/潇湘晨报滚动新闻记者 马金辉</p><p>红网长沙4月22日讯(潇湘晨报滚动新闻记者 薛小林)3月18日湖南省临湘市副市长姜宗福发帖炮轰房地产，一石激起千层浪。</p><p>4月20日晚，他前往北京接受一家媒体采访，去长沙坐飞机。临行前，姜委托政府办副主任代他向玉树地震灾区捐款。</p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>当晚9点25分，去长沙的路上，刚刚申请微博的姜用手机短信发了一条微博“生命如此脆弱，人应该活得更真实一些”。</p><p>当晚潇湘晨报滚动新闻记者对话这位戴眼镜、穿西服、文质彬彬的副市长。</p><p><em data-scene=">【详解炮轰房地产】</em></p><p><em data-scene="strong">炮轰是觉得厉以宁的一个观点不对</em></p><p>不上网说，厉以宁哪能听得到</p><p>潇湘晨报：你为什么要炮轰房地产？</p><p>姜：这次激起我发帖的是厉以宁教授的两句话，他说要加速城市化的进程，要加快转移农村富余劳动力的速度，当时我就不理解，现在农村哪里有劳动力，年轻劳动力都进城了，你还要加速转移的话，谁来种田啊，你加速转移到城市里面去，都到城市去抢房了，房价能不高吗？所以我觉得他这个观点是错误的，如果继续按照他的思路，实行大跃进式的城市化，就会出现我们高校扩张那种局面。现在每座大城市都要达到人口几千万，一个地级城市达到几百万，一个县城达到几十万，这么大的城市扩张面积，那得浪费多少耕地？你把人都转移到城市里去了，那农村呢，中国是个农业大国啊，没有粮食做支撑，怎么能活命呢？我们过去都靠进口，大量进口啊，所以我觉得他这个观点不对，觉得应该站出来说话。</p><p>潇湘晨报：为什么要到网上炮轰？</p><p>姜：如果我不上网说，厉以宁哪能听得到呢？</p><p>潇湘晨报：你的文章认为“经济学家奴化”是房价攀升的罪魁祸首，你真的认为经济学家的作用有这么大吗？</p><p>姜：当然有这么大的作用。为什么金融危机以后用房地产去刺激经济呢，这都是经济学家提出的建议，称房地产最能拉动GDP增长，能够带动60多个产业，解决多少就业，也确实效果很快。</p><p><em data-scene="strong">调金调息对房地产商没任何作用</em></p><p>潇湘晨报：有一个朋友要我问你，专家明明知道“税收”是最好的杠杆，为何不建议政府动用这一武器，总是鼓吹“调金(存款准备金率)”、“调息”？</p><p>姜：因为调金调息对房地产商和炒房者是没有任何作用的，对他们没有伤害，为什么没有伤害？中国的房地产商经历了三个阶段，第一个阶段以小博大，500万，找银行疏通关系，贷款，他就可以做出5000万的楼盘来；第二个阶段，预售，完成一定的原始积累，可以去抢地了；现在第三个阶段是财团，比如温州商会，很多企业家在一起，看准了一个项目，集体把它拿下来，已经不差钱了。昨天我一个做房地产的朋友告诉我，你看得真准，人家到我这里买10套房，都是现金，炒房的人也不差钱了，他既然不差钱，可以不找你银行贷款的时候，你银行杠杆还起什么作用呢？</p><p>潇湘晨报：你对那种认为房价高主要是政府依赖卖地收入的观点怎么看？</p><p>姜：我不认为这个观点完全正确，但有一定道理，因为政府确实在房地产行业是最大的受益者。</p></section></article>1271874180000责编：佚名红网127187418000011[]{"email":"anonymous@huanqiu.com","name":"佚名"}