广州30户家庭弃购经适房续:望公积金能交首付

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<article><section data-type="rtext">□本版撰文 信息时报记者 田桂丹本版摄影 信息时报记者 朱元斌记者昨日从广州市住房保障办了解到，此次广州市推出的590套最靓经适房，共有30户家庭弃购。弃购原因大多是没凑齐首付，或考虑到无法负担首付，无奈退出。对于部分申购家庭希望提取公积金做首付，市住房保障办副主任黄信敬表示，将就此与市公积金管理中心进行协调。“有人弃购不能说经适房本身失败”住保办将逐户登门调查原因对于弃购现象，市住保办副主任黄信敬表示，他们将与科研机构一起逐户登门拜访，调查原因。小部分家庭因经济原因放弃购买党恩新街和万松园经济适用住房的，将有两种解决办法：一是如符合廉租住房保障的，将通过安排入住廉租住房，或向其发放租赁补贴由其自行租房；二是研究经济租赁住房政策，采取先租，待有能力时再购买的方式解决住房困难。由于经济租赁住房涉及建房资金等问题，尚处于政策可行性研究阶段。“等有足够房源，再推出经济租赁房”，市住保办为此尽量缩短工期，以更快建出更多保障房房源。今后将划定准购时间点黄信敬表示，“弃购者主要是考虑到自己的经济承受能力，买不起并不能说经适房本身失败。”他说，有专家称困难家庭买不起经适房是政府制度设计的大笑话，却没有想到，困难家庭的理财思路不一样，有的家庭不能把钱全部用于供房。他说，现场没有出现开着奔驰、宝马一挥千金来买经适房，恰恰印证了广州对申购资格审核的严谨。
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 此前有申购市民反映：有后申请家庭分数较高，反而排到了先申请家庭的前面。对此，黄信敬表示，确实存在这种“后来者先上岸”的问题，今后在项目推出时将限定一个时点，在该时点之后申请的家庭不纳入该次销售范围。此外，处于轮候状态的申请家庭如住房、收入、人口等发生变化，应在变动之日起30日内向街道办申报，重新进行评分轮候。党恩新街和万松园项目共有9个家庭被取消资格，就是因为其家庭居住状况发生了变化，有的不再符合保障资格，有的评分要往后靠，但这些家庭却未在规定时间内及时申报。保障性住房无断供现象黄信敬表示，自1986年实施住房解困工程以来，市住保办牵头建的保障性住房已逾200万平方米，2万多套，从未有断供现象。“低收入家庭往往将拥有一套自有产权住房作为全家甚至是几代人的追求，供房更有诚信。如果不是特别困难，这些家庭购房一般不会断供。”弃购家庭各有苦情月供千元 无法负担住户：党恩新街212号 叶先生希望：能住上月租300～400元的政府租房担心不能负担1300元左右的月供，排名212号的叶先生放弃了党恩新街经适房。叶先生今年49岁，与妻儿三人借住在叶太姑妈租的公房里。房子位于文德路某宿舍楼6楼，总面积17.8平方米。全家就叶太姑妈一间“房间”，还是由厨房改的，里面只放得下一张自行搭建的小床。而叶先生一家三口甚至连床都没有。他们在2.8米高的客厅上方隔出大概80厘米高的小阁楼，隔板直接当床睡。在坐不直身子的阁楼中间，再隔块小木板，让叶先生两公婆跟儿子不至于睡通铺。小木板上还装了个抽风扇，将儿子这边的空调风抽一点到叶先生这边。儿子今年27岁，因为没房，谈了多年的准媳妇都吹了。“后来他怕了，现在都不敢拍拖”。叶先生家很想搬离这间借住了10年的房子，却苦于没钱，已经两次弃购经适房。叶先生家现在月入3000多元，但儿子工作不稳定，所以不敢买月供超过1000元的房子。“首期还能去借，月供真的不敢想，万一有什么病痛，连吃饭都成问题”，叶先生说。</section></article>

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