重庆一经适房曝管理漏洞 交房半月近5成出租
据中国之声《新闻纵横》报道,重庆市渝中区大坪镇的新城大厦,其中322套经济适用房交房才8个月,竟然有一半左右已经被出租。一些业主不顾经适房不满5年不能上市交易的规定,现在就通过中介转卖住房,导致部分经适房“登记房主”并非真正房主。 记者在重庆市渝中区大坪新城大厦入户大门的醒目位置,能看到该楼业主张贴的“房屋出租”信息。同时,在网络上输入“大坪新城大厦出租”关键词搜索,也能查询到七八条出租信息。
记者从大坪新城大厦物管处了解到,这栋楼322套房子,物管方保守统计,租出去的房子已经有一半。记者逐楼层走访发现,这栋楼里有搞日租房的小公寓,还有个体餐馆、瑜伽馆等。
依据《重庆市经济适用房管理暂行办法》规定:“经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。”对于5年内不得上市交易的政策规定,部分房主也钻了空子。他们先与购买者签订一份所谓的“购房协议”,写明5年后才能将经济适用房过户。然后将协议拿到公证处公证。购买者先付部分购房款,等5年后过户完毕,再将余款付清。
