9CaKrnJm3Kk china.huanqiu.comarticle多部门调查商品房地价 可能揭开房地产成本/e3pmh1nnq/e3pmtdr7f<article><section data-type="rtext"><p>中广网北京6月18日消息(记者王锐)据中国之声《央广新闻》08时05分报道,商品房价格近年节节攀升,其中土地价格到底占到房价的多大比例,却始终没有一个明确的数字。关于这个话题,既有人站在不同立场各执一词,也有知情者对此讳莫如深。房地产的成本,真的是个难解之谜吗?</p><p><em data-scene="strong">国土资源部抽样调查全国商品房楼面地价等指标数据</em></p><p>国土资源部近期已经向地方下发“国土资电发(2009)34号地价调查表”,根据这份调查表,各省市需要详尽填写房地产项目的名称、开发企业、开发类型,也就是填写房产是普通商品住房、高档公寓、还是别墅,等等。还有,土地面积、土地取得方式,是协议的还是招拍挂,以及容积率等指标数据。</p><p>在土地出让价款一项,需要填报的是项目用地出让时,以建筑面积核算的土地成交单价,即楼面地价;而房屋售价则统一以开盘时的价格为准,取其楼盘均价。</p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>此次调查的对象为各地2006年以来取得土地且已进入销售阶段包括已售完的商品房开发项目。不过,此项调查并非针对全部房地产开发项目,而是为抽样调查,即按照各项目区位(城市中心区、边缘区、过渡区)选取若干项目进行调查,每区位样点数不得少于2个。</p><p>中国之声与中国广播网将及时追踪调查结果。</p></section></article>1245287880000责编：佚名中国广播网124528788000011[]{"email":"anonymous@huanqiu.com","name":"佚名"}