9CaKrnJlRED作者：董博china.huanqiu.comarticle青岛部分住宅土地使用权将到期 政府选择沉默/e3pmh1nnq/e3pmtdr7f<article><section data-type="rtext"><p>3月下旬以来，青岛开发区阿里山小区部分业主发现，自己住宅的土地使用权即将到期，在向国土部门咨询如何续期、如何收费等问题没有得到确切回答后，他们诉诸媒体。面对媒体，当地政府部门选择了沉默。青岛市国土资源和房屋管理局政策法规处王宁说：“在没有明确的国家政策出台前，一律不接受媒体采访。”</p><p><em data-scene="strong">尝试20年地权</em></p><p>1989年，青岛开发区开始建设第一批商业化住宅小区，由于当时国家对国有土地使用权最高年限没有明确的法律规定，当地便在土地使用权出让上大胆尝试，设定了20年的土地使用期限。</p><p>1990年，国务院公布《国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各地方政府依据该条例对居住用地出让大都设定了50年或70年的土地使用权期限，这些建于1990年之后的房子没有调整。</p><p><em data-scene="strong">宅地即将到期</em></p><p>青岛开发区办公大楼西侧是阿里山路，经过20多年发展，这里高档小区林立，比如全国物业管理示范小区东方花园、正在施工的弄海园。</p><p>最北边的阿里山小区略显破败，有些许不协调。</p><p>“其实我们这个楼是1991年才建的。”阿里山路153号楼居民刘瑞英说。</p><p>住宅土地使用权即将到期的事情刘瑞英已经听说，但她并没往心里去。“牵涉到这么多人，肯定要续期啊。至于交多少钱，大家交多少我就跟着交多少呗，再说我们这边的楼座还没真正到期，2011年到期的时候国家应该有明确的政策出来了。”</p></section></article>1240794720000责编：佚名京华时报124079472000011[]{"email":"anonymous@huanqiu.com","name":"佚名"}