9CaKrnJlmgl china.huanqiu.comarticle江苏推10条房产救市措施 放开普通商品房价格/e3pmh1nnq/e3pmtdr7f<article><section data-type="rtext"><p>与其他省市相比，江苏房地产业发展的市场化程度较高。自2005年以来，江苏省房地产开发投资、商品房施工面积、竣工面积、销售面积已连续四年居全国第一。</p><p>然而，在宏观形势的影响下，上述衡量房地产发展水平的主要数据出现滑坡。根据江苏省建设厅12月23日公布的数据(13省辖市市区数字)，1-11月份，江苏商品房开发投资完成2659.55亿元、新开工面积8574.55万平方米、竣工面积4248.97万平方米，分别比1-10月下降1.5%、3.1%和2%。</p><p>其中，商品房销售面积只有2606.8万平方米，同比下降了13%；住宅面积2129万平方米，同比下降39.99%。</p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>23日下午，江苏省政府召集建设、财政、国土、地税、物价和人行南京分行有关负责人联合宣布，以省政府名义出台10条措施，力图促进房地产市场健康发展，在“国六条”的基础上再次增加了调控力度。</p><p><em data-scene="strong">大力推出廉租房与经济适用房</em></p><p>在全国部分省份宣布放弃经济适用房建设的时候，江苏却出台意见加大廉租房建设力度与加快经济适用房建设。</p><p>根据江苏省2008-2010年的保障性住房指导意见，2008年全省新增廉租房12016套，至2010年底达到4万套以上。经济适用房方面，今年新开工61119套，3年内共计完成不少于17万套。</p><p>上述超过21万套的保障性住房，综合计算需要提供土地面积在4000亩左右。省国土资源厅副厅长王译萱表示，目前规划已全部完成，供地没有问题。</p><p>对于加快廉租房建设，23日出台的《关于促进房地产市场健康发展的意见》(以下简称《意见》)中提出，鼓励各地提高从住房市场投资收购廉价住房的比例，鼓励有条件的地区提前完成3年目标任务。</p><p>为配合政府的收购策略，《意见》提出，金融机构可对具体执行收购行为的各级住房保障管理部门给予收购贷款的利率优惠。</p><p>在经济适用房方面，江苏则允许建设单位以在建项目作抵押向商业银行申请开发贷款，银行贷款利率在基准利率基础上可下浮10%，同时建议各地适当调整提高购买经济适用住房城市低收入家庭人均收入标准，以扩大购买人群。</p><p>江苏省建设厅副厅长彭向峰表示，危旧房(棚户区)改造工程是作为改善困难群众居住条件的重要举措，是扩大投资、拉动内需的重要项目。</p><p>《意见》对此规定，“改造时将免收所有行政收费和政府性基金，为改造片区的居民优先办理住房公积金贷款”。</p></section></article>1230152280000责编：佚名东方网123015228000011[]{"email":"anonymous@huanqiu.com","name":"佚名"}