9CaKrnJl5yL china.huanqiu.comarticle上海房地产市场救市14条政策出台/e3pmh1nnq/e3pmtdr7f<article><section data-type="rtext"><p><em data-scene="strong">2年以上自住房转让免个税，公积金贷款每户最高80万元</em></p><p>本报讯 根据财政部、国家税务总局、中国人民银行等部门有关文件精神，结合上海实际，上海市人民政府办公厅昨日转发了市建设交通委、市财政局、市地税局、市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局制订的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》：</p><p>一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。</p><p>二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。</p><p>三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。</p><p>四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。</p><p>五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。</p><p>六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。</p><p>七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。</p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。</p></section></article>1224699420000责编：佚名第一财经日报122469942000011[]{"email":"anonymous@huanqiu.com","name":"佚名"}