避免同质化竞争 信可贷实施新战略

2016-08-05 11:43:00 中原网 分享
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几年前,互联网金融机构仅靠信用贷和企业贷就能撑起一片天,所谓的产品创新更多是将金融产品做一定的结构设计,并与互联网金融进行结合。但随着互联网金融从业者增多,同质化竞争日益严重,由此,互联网金融机构不得不重新审视如何避免同质化竞争,走差异化发展路径。对此,知名互联网金融平台——信可贷就提出了自己的解决方案,即通过发力核心资产,做好差异化竞争。

创新“3+N”新模式,做房产金融的NO.1

中国指数研究院统计,2016年前4个月,北京二手房成交面积791.7万平方米,约为新房成交面积的3.5倍;上海二手房成交面积1089.03万平方米,约为新房成交面积的2倍;深圳二手房成交面积421.74万平方米,约为新房成交面积的2.3倍。事实上,早在2015年二手房就显现出超越新房的成交趋势。上海2015年全年二手房成交面积3020万平方米,是新房成交面积的1倍以上;北京二手房成交面积1800万平方米,几乎是新房成交面积的2倍;深圳二手房成交面积为1064万平方米,是新房成交面积的1.6倍。庞大的二手房市场,为房产金融带来了超过万亿的市场规模,未来房地产金融将会迎来迅速的发展。

正是认识到房产金融的市场前景,加上信可贷的创始人们在金融行业十余年的专业积累,对金融行业尤其是房产金融行业的深刻认识。在信可贷成立之初,便决定以房产金融为切入点。经过一年的发展,信可贷也在获得市场认可的同时,帮助越来越多的消费者获得金融服务,同时促进信可贷平台的稳健发展。另外,信可贷还独创了“3+N”模式,进一步明确定位,将平台资源集中在标准化资产建设,较好的避免行业同质化竞争。

相比于其他的互联网金融平台,信可贷独创的“3+N”模式具有显著的有点,其房产金融通过“3”项关键指标,对接“N”类房产金融项目。所谓的“3”项关键指标分别指的是:稳定性、流动性和授信额度。据悉,信可贷仅聚焦北京城八区的房产,这部分房产价值极其稳定,不论其他地区的房产价值如何波动,北京城八区的房产价值一直是平稳上升,稳定性极强。再者信可贷选取的房产最长期限不超过25年,在北京庞大的二手房交易市场中,25年房龄以内的房产都是极度稀缺的资源,所以即使出现坏账,基于其庞大的市场需求,流动性享有充分的保障。在授信额度方面,信可贷在审核其房产时抵押率不高于房产估值的80%,这为资产的安全性牢牢的上了一把锁。

立足金融资产标准化,信可贷继续发力汽车金融和不良资产处置市场

如果说房产金融是信可贷的明星产品,那么汽车金融和不良资产处置产品则是信可贷对互联网金融金融的又一次深刻理解。在独创“3+N”模式后,信可贷发现在互联网金融领域,创新无疑是避免同质化竞争的最佳利器。

与房产金融市场一样的是,汽车金融和不良资产处置市场也具有很强的标准化,而且相比而言流通性更强。如果说北京城八区的房产是房产金融市场的稀缺资源,那么汽车金融和不良资产处置则是金融资产领域的硬通货。

数据显示当前中国汽车保有量约为1.72亿辆,每年新增新车超过2400万辆。以发达国家为例,二手车与新车流通量比例一般在1.5:1以上,按此估算,未来中国二手车交易量望望超过3600万辆,按照单车平均5.5万元人民币估算,交易额可达近2万亿元。其中,2015年全年二手车交易总量为942万辆。从942万辆到3600万辆,目前的国内二手车市场的覆盖率仅为26%,在短时间内就将有巨大的增长。

在不良资产处置市场方面,国泰君安去年12月份发布的研究报告认为,2016年末商业银行不良余额将达到2.1万亿元,信托业不良资产规模将达4700亿元,非金企业不良资产规模将达6.3万亿元,并且预计2016年不良资产的市场化投放规模达1.5万亿左右。而目前这个市场几乎无人入驻,亟需大量的机构和资金进入。

由此可见,信可贷选择这三类资产所存在的巨大市场前景。而同时,由于这三类资产有一定的互通性,即同时具备完善的风险定价系统和充足的流动性,刚好适合信可贷的互联网金融标准化模式,未来,只要信可贷将房产金融的“3+N”模式进行推广,打造出汽车金融“3+N”模式和不良资产处置“3+N”模式,那么信可贷要打造的互联网金融资产标准化平台则触手可及。

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