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德报:金融危机令中印办公楼空置率上升

  《德国金融时报》12月6日文章,原题:亚洲小国把大国甩在后面 亚洲的办公楼房地产市场很可能无法摆脱国际金融危机带来的影响。这是高力国际房地产咨询公司对远东的大都市进行最新研究后得出的结论。


  不论在北京、广州还是香港——分析家们预计2009年这三大城市的办公楼空置率将继续上升。据高力公司估算,目前中国首都北京甲级写字楼的空置率超过l4%。


  如果算上乙级写字楼,空置率则达到27.8%。


  像中国一样,印度的办公楼市场也面临压力,因为越来越多的公司把办公室的工作岗位转移到工资更低的国家。此外,前几年繁荣时期开工的项目现在也陆续完工并进入市场。


  在班加罗尔和孟买,办公楼的空置率都达到16%,新德里甚至达到25%。金奈的情况相对较好,为8%。

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