巴基斯坦媒体:中国房市不再繁荣，但不会崩溃
http://www.huanqiu.com 来源：环球网 进入论坛 2007-12-27 14:38
巴基斯坦《每日时报》12月27日文章，原题：中国房产市场繁荣不再，但也不会崩溃 34岁的王志勇（音）正为今年8月在上海城区附近花120万买了一套一居室而后悔不已。他把那套46平米的房子租了出去，年回报率是3.5%，但他为期20年的银行抵押贷款的年利息是7.8%，而且随着通货膨胀的加剧，银行利率还可能上调。
这位3岁孩子的父亲把大部分家庭收入都用来买这套房子了，他说：“如果房价不再上涨，投资就不合理了。”中国房地产市场长达8年的繁荣，使像北京和上海这样主要城市的房价上涨了3倍，不过目前中国火热的房地产市场正开始显现衰退迹象。高房价、不断上调的利率以及政府打击投机行为，这些都在给房市降温。
许多中国人几年前买房，部分原因就是看好08年的奥运会将推高首都以及其他城市的房价，如今奥运临近，对房价下跌的担忧开始显现。但大多数专家坚持认为房价不会崩溃，像美国那样的次贷危机不会在中国出现。他们认为，虽然房地产市场泡沫可能会破灭，但是个人收入的增长、土地的稀缺以及数百万人移居城市，这些都会支撑大多数地区的房价。在过去的3个月中，北京采取了一系列措施打击房市的投机行为。尽管如此，多数分析家还是认为房地产市场不会出现灾难性的局面。（雷志华译）
