“个税零申报”影响买房、购车、落户吗?答案来了

2019-04-04 19:20 央视财经

  今年元旦起,新个税法正式实施后,由于增加了六项专项附加扣除、提高了起征点,大约有8000多万 原个税纳税人不用再缴个税了,这就出现了所谓的“个税零申报”

  但是有媒体报道,减税政策落地后,“个税零申报”客观上可能会影响到与地方政策相挂钩的买房、购车、办理居住证。

  现在,税是减少了,但是“个税零申报”对工薪一族,究竟会造成哪些影响呢? 来看看记者的调查。↓↓↓

  “个税零申报

  “个税零申报”,简单来说就是个税申报时纳税额为零

  按照我国《税收征收管理法》,纳税人在纳税期内应当按照规定向税务机关办理纳税申报。

  因此,纳税人只要办理了个人所得税纳税申报,就是履行了纳税义务,即完成了“个税申报”;而未达到扣税标准、依然进行个税申报的,就是所谓“个税零申报”,即依法申报但是纳税额度为零

  国家税务总局12366北京纳税服务中心相关负责人此前回应:个税纳税人或其扣缴义务人只要向税务机关办理了纳税申报,不论其是否实际缴纳税款,均可以申请开具个人所得税《纳税记录》,也就是说,即便是零申报,也是有纳税记录的

  购房资质:社保个税可二选一

  在北京市住房和城乡建设委员会的网站上,记者看到:非本地户籍居民在北京买房,需要在北京缴纳连续5年以上 的社会保险“或”个人所得税,并且,限购1套住房

  记者就个税问题咨询主管部门,得到的答复是,纳税记录必须大于零 。  

  北京市住房和城乡建设委员会 工作人员: 个税必须得是大于零的,比如有一分钱都可以。当初设定购房资格的时候,就是为了抑制炒房。也就是说,有社保和个税,基本上能证明你在北京起码有固定的职业,你是在北京生活。

  这位工作人员表示,个税改革后,不再缴纳个税的原纳税人,原则上不能以零申报的纳税记录,作为获得购房资格的条件。但是,这类纳税人想在北京买房,还可以通过另外一个条件获取购房资格 。  

  北京市住房和城乡建设委员会 工作人员 现在买房,社保和个税,二者有其一就可以。

  记者查询上海、深圳、广州、成都等多个大城市住建部门的政策发现,非当地户籍居民在这些城市买房,都需要在当地连续缴纳2年到5年不等的社会保险费“或”个人所得税

  虽然,一些城市还规定,个税缴纳在相应年限内不允许中断;但是,因为原来缴纳个税的工薪阶层一般都有社保缴纳,按照二者可选的政策,对他们并没有实质性影响 。  

  加强政策衔接性 适时适当做调整

  记者调查发现,将个税和购房、买车、落户相挂钩,都主要是集中在一些大城市。业内专家表示,个税改革后,地方政府还应注意政策的衔接性,适时、适当地做出一些调整。  

  中国人民大学公共管理学院常务副院长 许光建 个税改革的政策变化前后,有一部分人群,因为个税,利益会受点影响。比如,原来缴每个月有税(额),现在一分钱不缴了,还有的人原来缴得比较多,现在缴得很少了。

  许光建表示,这些大城市将个税与买房、购车、落户相挂钩,是因为个税纳税能充分证明申请人在这些大城市有稳定就业,从而对非资格者做出相应的限制性措施 。对于工作居住证、积分落户来说,更多的是侧重纳税人的贡献大小;对于买房、购车上牌来说,则是设定了一个限制性门槛。现在,国家个税政策调整了,地方设立的这些资质门槛,也应该相应地进行调整。  

  中国人民大学公共管理学院常务副院长 许光建 地方政府应当注意政策的衔接性,把本地政策和中央政策更好地结合起来,使老百姓更加能够体会到减税政策的实惠,得到好处。  

责编:罗甜
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